一、項目基本信息

　　1、項目名稱：海河灣花園道閘廣告運營服務項目

　　2、項目地點：海河灣花園（詳細地址：鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)新城街道新安江路1號）

　　3、項目內容：采購人將小區(qū)內所有出入口（4組8個）道閘廣告經營權，交由中標公司獨家運營，運營范圍包含：道閘系統(tǒng)的安裝、維護、廣告位運營及日常管理等全部相關工作。

　　4、運營期限：5年（自合同簽訂之日起計算，如期間采購人在本項目撤場，運營合同自動終止，車牌識別設備產權歸全體業(yè)主所有）

　　5、合作模式：中標公司向采購人免費安裝道閘及可收費停車系統(tǒng)，并做好日常維護，道閘廣告位經營收益分配以談判文件約定為準。

　　二、談判申請人資格要求

　　1、具有獨立承擔民事責任的能力，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

　　2、具備良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，近三年內無重大違法違規(guī)經營記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體。

　　3、擁有專業(yè)的道閘系統(tǒng)運營團隊，具備豐富的社區(qū)廣告運營、管理經驗，能夠保障廣告發(fā)布合規(guī)、維護及時。

　　4、廣告內容發(fā)布嚴格遵守《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規(guī)，嚴禁發(fā)布違法、違規(guī)、低俗及與小區(qū)環(huán)境不符的廣告，所有廣告內容需經采購人審核同意后方可發(fā)布。

　　5、本項目不接受聯(lián)合體談判，不允許分包、轉包廣告運營業(yè)務。

　　三、競爭性談判文件獲取

　　1、獲取時間：自2026年5月25日至2026年5月31日，每日上午9:00-11:30，下午14:30-17:00（節(jié)假日除外）

　　2、獲取地點：海河灣花園物業(yè)服務中心辦公室

　　3、獲取方式：談判申請人需委派授權代表持以下資料原件及加蓋公章的復印件一套，現(xiàn)場領取談判文件，資料審核通過后方可獲?。?/p>

　?。?）法定代表人身份證明及身份證復印件;

　　（2）法定代表人授權委托書及授權代表身份證原件（非法定代表人親自領取時提供）;

　?。?）營業(yè)執(zhí)照副本復印件;

　?。?）近三年無重大違法違規(guī)經營記錄承諾書。

　　四、競爭性談判時間及地點

　　1、競爭性談判時間：2026年6月1日9時00分

　　2、競爭性談判地點：海河灣花園物業(yè)會議室

　　五、談判原則

　　本次競爭性談判遵循公平、公正、公開、擇優(yōu)的原則，采購人組織談判小組，對談判申請人的資質、運營方案、報價、服務承諾、行業(yè)經驗等方面進行綜合評審，擇優(yōu)確定成交合作單位。

　　六、其他事項

　　1、談判申請人可在獲取文件后，自行前往小區(qū)現(xiàn)場勘查道閘實際情況，費用自理，采購人予以配合。

　　2、采購人有權根據(jù)小區(qū)實際管理需求，對本項目運營相關要求進行合理調整，具體以談判文件及后續(xù)合同約定為準。

　　七、聯(lián)系方式

　　采購人：海河灣花園物業(yè)服務中心

　　聯(lián)系人：王丹丹

　　聯(lián)系電話：13914671393

　　聯(lián)系地址：海河灣西門最北側商鋪物業(yè)服務中心辦公室

　　2026年5月20日